[an error occurred while processing this directive] Заявление в Росфинмониторниг от 14.07.2013 года по факту легализации незаконно построенных помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Геленджик, ул. Киевская, дом 48

© 2002—2020 Информационно-юридический портал FLEXA.RU

При перепечатке и (или) использовании материалов сайта FLEXA.RU ссылка на источник обязательна.
Адрес исходного документа: http://www.flexa.ru/gelend/kievskaya48_7.shtml
[an error occurred while processing this directive]Коммерческое право

Заявление в Росфинмониторниг от 14.07.2013 года по факту легализации незаконно построенных помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Геленджик, ул. Киевская, дом 48

01 февраля 2010 года между Егиян Яной Артемовной (Арендатор) и Администрацией МО город-курорт Геленджик (Арендодатель) заключен Договор № 4000001870 аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения об аренде земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Киевская 48 (далее - "Земельный участок"). Кадастровый номер Земельного участка - 23:40:0410040:62.

В 2011 году группа лиц в составе Егиян Яна Артемовна, ИНН 230403485867, Чекоев Денис Игоревич 230400966428 (т. 8 918 4418594), Яновский Андрей Владимирович (тел. +7 928 4404022), сотрудник МВД г. Геленджика Краснодарского Края и сын Яновского Владимира Николаевича, одного из участников ООО "Реминтех", ИНН 2304030650, а также иные лица начали масштабное самовольное строительство многоквартирного жилого дома на Земельном участке. Важно отметить и то, что до заключения договора аренды с Егиян Яной Артемовной Земельным участком на праве аренды владело ООО "Реминтех", где директором являлась Шевченко Лидия Михайловна, ИНН 230401766407.

В результате Егиян Я.А самовольно возвела многоквартирный 10-этажный дом, в котором продает квартиры с самого начала строительства. Все финансовые дела при строительстве многоквартирного дома Егиян Я.А., осуществляла нелегально, т.к. разрешения на строительства у нее нет, а кроме того, согласно Градостроительному законодательству, она как физическое лицо, застройщиком быть не может.

Были поданы иски к Егиян Я.А., в ходе судебного процесса были наложены обеспечительные меры в виде приостановки и запрета строительства дома в г. Геленджик, ул. Киевская, 48. Однако и в период наложения обеспечительных мер строительство фактически продолжалось. Служба судебных приставов по г. Геленджику бездействовала и не принимала должных мер к Егиян Я.А., по причине банального взяточничества. В ходе судебного разбирательства были приняты следующие судебные акты:
1) 23.11.2011 г. Геленджикским городским судом принято решение, в соответствии с которым Егиян Я.А. обязали снести самовольное строение.
2) 12.01.2012 г. Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда вынесено кассационное определение об оставлении решения от 23.11.2011 г. без изменения.
3) 02.05.2012 г. Президиумом Краснодарского краевого суда вынесено кассационное постановление, отменяющее решение от 23.11.2011 г., в соответствии с которым дело направлено на новое рассмотрение.
4) В результате нового рассмотрения Геленджикским районным судом 14.11.2012 г. вновь принято решение, в соответствии с которым Егиян Я.А. обязали снести самовольное строение.
5) 07.02.2013 г. Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда вынесено апелляционное определение об отмене решения от 14.11.2012 г. и отказе в удовлетворении исковых требований.
6) 30.04.2013 г. подана кассационная жалоба на апелляционное определение от 07.02.2013 г., до настоящего времени еще не рассмотрена.
7) Кроме того, 30.04.2013 г. судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда было рассмотрено заявление о пересмотре апелляционного определения от 07.02.2013 г. по новым и вновь открывшимся обстоятельствам, в удовлетворении заявления отказано.

Далее Егиян Я.А. и группа лиц предприняли следующий, интересный с точки зрения финансовых последствий в свете действующего законодательства, ход: 28 марта 2013 года группа лиц в составе граждан Андреев А.А., Андреев Д.А., Батанов А.А., Битаев С.А., Власов А.В., Воробьев В.В., Врагова Р.П., Егиян А.М., Егиян Л.Н., Егиян Э.А., Егиян Я.А., Иванов В.Л., Иванова Е.В., Ивашкеева С.В., Ипчиди Е.Г., Колесников В.И., Коровина М.С., Лебедев А.В., Леонова Н.И., Минеева Д.Н., Мирзоев Р.Г., Прокоданова В.В., Руда А.М., Саргсян Ж.Г., Тарасова С.Н.,Чмаров Г.В., Шевченко Л.М., Шинкарева И.В., Ших К.А., Шклюкова Л.П. обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с иском к Егиян Яне Артемовне о признании прав собственности на жилые и нежилые помещения в самовольно возведенном многоквартирном доме, приложив в качестве основного доказательства фиктивный Договор о совместной деятельности (Договор простого товарищества) от 01 июня 2011 года.

Таким образом, общая площадь недвижимых жилых и нежилых помещений, самовольно возведенных Егиян Я.А., и в настоящее время легализуемых через фиктивный Договор простого товарищества, составляет порядка 8000 кв. метров.
При средней рыночной цене 1 кв. метра в г. Геленджике 50 000 рублей, общий теневой доход от продажи самовольно возведенной недвижимости составит порядка 400 000 000 (Четыреста миллионов) рублей. Сюда также следует добавить наличные расчеты с производителями бетона и строительных материалов, которые, очевидно, покупались за наличные деньги, без договоров.

14 июля 2013 года [an error occurred while processing this directive]